במכרזים שהתקיימו לאחרונה בכפר-חב"ד ניכרה הצלחה מפתיעה למציעים: כולם זכו במחיר המינימום האפשרי. מדובר בשני מכרזים שהוצאו לפני כחודשיים על-ידי מינהל מקרקעי ישראל ל171 יחידות דיור בכפר-חב"ד. מתוכם 22 מגרשים של בנייה רוויה בקומות, והיתר בתים פרטיים.

המכרז פורסם מראש כסגור למשתייכים ל"תנועת חסידי חב"ד". כתנאי להשתתפות במכרז צריך המציע לצרף אישור של אגודת כפר-חב"ד להיות המועמד משתייך לחסידי חב"ד. על-פי נתוני אתר מינהל מקרקעי ישראל, לכל אחד מהמכרזים הוגשה הצעה יחידה בגובה מחיר המינימום, אשר זכתה ללא הצעות מתחרות. בקרקעות לבנינים רבי-הקומות הוגשה הצעה לכל קרקע, שבוצעה בשותפות של מספר משפחות. הצעות רבות היו בסכומים גבוהים, אך המעט ממחירי המינימום הנקובים.

הדברים הובאו בתקשורת תוך הפרחת יותר מרמז שמדובר במכרזים שאינם תקינים. יו"ר ועד הכפר, בנימין ליפשיץ, אומר ל"משפחה" כי מדובר במקום קטן כאשר המציעים באים כולם מאותה חברה. למגרשים לא היה צפוי ביקוש גדול. המחירים המוצעים היו יקרים יחסית למיקום בעל חסרונות כמו קרבה לרכבת ולנתב"ג. מינהל מקרקעי ישראל לקח את העובדות הללו בחשבון, ולכן מחירי המינימום היוו 71 אחוזים מערך הדירה שנקבע על-ידי שמאי ולא 51 אחוזים כמקובל בכל מכרז. גם ההתאחדות לצורך קניית דירה במגרשי הבנייה הרוייה מקובלת מאוד, בפרט בציבור החרדי ובחברה הומוגנית.