מערכת COL | יום ג' אדר א ה׳תשע״א 07.02.2011

חלום הדירה רחוק מתמיד: 129 משכורות נדרשות לרכישת דירה

‎‎ב-2009 נדרשו 118 משכורות לרכישת דירה ●‎‏ היקף המשכנתאות הוכפל לעומת 2005‏ ● משרד השיכון מזהיר: רוכשי הדירות בפוטנציה לא מצליחים אפילו לצבור מספיק הון עצמי התחלתי ● הכתובת על הקיר: "בעלי המשכנתאות מתקשים לעמוד בהחזרים"  לסיפור המלא
חלום הדירה רחוק מתמיד: 129 משכורות נדרשות לרכישת דירה

עינת פז-פרנקל, גלובס

‎‎מלבד הגידול בהתחלות הבנייה בישראל מכ-32 אלף דירות ב-2009 ל-38 אלף דירות ב-2010, למשרד השיכון אין חדשות טובות לרוכשי הדירות: מהסקירה השנתית שמפרסם היום (ב') המשרד, עולה כי ב-2010 נדרשו 129 משכורות חודשיות ממוצעות לרכישת דירה ממוצעת בישראל, לעומת 118 משכורות בשנת 2009 ו-105 משכורות בשנתיים שקדמו לכך.

‏"העלייה במחירי הדירות מבטאת הרעה חריפה ביכולת הציבור לרכוש דירה", כותבת מחברת המחקר, רחל הולנדר, מנהלת אגף מידע וניתוח כלכלי במשרד השיכון. היקף המשכנתאות שנטל הציבור ב-2010 כמעט כפול מההיקפים ב-2005.

קושי לעמוד בהחזר המשכנתא

"עקב עליית מחירי הדירות ועל רקע המחסור בהיצע דירות מתאים, נוצרו קשיים בקרב רוכשים פוטנציאליים להגיע להון עצמי לרכישת דירה וביכולתם לעמוד בנטל ההחזרים על משכנתאות", מזהירה הולנדר.

מהסקירה עולה עוד כי ב-2010, עמד המחיר הממוצע של דירה על 1.06 מיליון שקל, כשבמחוזות ת"א וירושלים הוא הגיע ל-1.47 מיליון שקל. המחיר בצפון הארץ היה נמוך בכחצי מהממוצע הארצי (550 אלף שקל), ובדרום נרשם מחיר ממוצע של 695 אלף שקל. הנתונים מתייחסים לכלל העסקאות שבוצעו ב-2010, לרבות דירות חדשות ודירות מיד שנייה.

יצוין כי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה צפויה לפרסם את מחירי הדירות בבעלות הדיירים לרבעון האחרון של 2010 רק במחצית פברואר.

מחירה הממוצע של דירה חדשה עמד ב-2010 על 1.38 מיליון שקל, כ-44% יותר ממחירה הממוצע של דירה מיד שנייה, שהסתכם ב-960 אלף שקל. מחירה הממוצע של דירת 4 חדרים בשנת 2010 עמד על 1.08 מיליון שקל ושל דירת 3 חדרים על 715 אלף שקל.

הוסף תגובה
0 תגובות
נצפה באתר
עוד באתר
 
העלאת תמונה
x
גרור תמונה לכאן
או
העלה תמונה
ביטול
תייג
טוען תמונות...
שגיאה!
    אישור
    מעלה תמונות...
    התמונות הועלו בהצלחה
    ויפורסמו לאחר אישורן
    התמונות תויגו בהצלחה
    ויוצגו במערכת התמונות
    המשך
    מתוך
    x
    תודה שנרשמת!
    מבטיחים לשלוח רק את הדברים הכי מעניינים :)
    x
    עדכון הנתונים נשמר בהצלחה!
    מבטיחים לשלוח רק את הדברים הכי מעניינים :)
    x
    קיבלנו את בקשתך, לא נשלח יותר הודעות...
    באפשרותך תמיד להתחבר חזרה ולהינות מהעדכונים המעניינים ביותר.