תנופת דיור חרדית בדרום: עיר חדשה בדרך לאישור ממשלתי
במערכת התכנון הממשלתית מתקדם מהלך משמעותי שמטרתו לתת מענה למחסור ההולך וגובר בדיור לציבור החרדי. על פי המסתמן, כבר בישיבת הממשלה הקרובה צפוי לעלות לדיון ולאישור עקרוני פרויקט הקמת עיר חרדית חדשה בהיקף רחב, שתכלול כשלושים וחמש אלף יחידות דיור.
העיר החדשה צפויה להיקרא פלוגות, והיא מתוכננת בשטח שממערב לקריית גת, על פני כעשרת אלפים ומאה דונם. מיקומה נבחר מתוך מחשבה על רצף אורבני והתפתחות אזורית הדרגתית, ותפקידו של המיזם הוא לחזק את הדרום וליצור מוקד מגורים משמעותי נוסף עבור משפחות צעירות ומשפרי דיור.
המהלך משתלב בשורה של תכניות נוספות שאושרו בשנים האחרונות לצורך הרחבת היצע הדיור לציבור החרדי בדרום ובנגב. בין היתר נכללות במסגרת זו התכניות מנורה הידועה גם ככסיף ותלה בנגב, לצד כשבעת אלפים יחידות דיור שאושרו כבר בקריית גת מערב. מכלול התכניות יחד יוצר מרקם מתפתח ההולך ונבנה למרחב עירוני רציף ומשמעותי.
על פי פרטי התהליך, לאחר אישור הממשלה צפויים להתקיים כמה שלבים מקצועיים עד ליישום התכנית בפועל. במשרד השיכון תתבצע עבודת מטה בהיקף של כשלושה חודשים, לאחר מכן תובא התכנית להמלצת המועצה הארצית לתכנון ובנייה בתוך פרק זמן דומה, ובהמשך תצורף חוות דעת תקציבית של משרד האוצר לצורך קידום המימוש.
במשרדי הממשלה מדגישים כי מדובר בחלק ממדיניות כוללת שמטרתה להגדיל את היצע הדירות עבור הציבור החרדי, לאפשר תכנון מותאם לאורח החיים הקהילתי והחינוכי, ולחזק אזורי פריפריה באמצעות פיתוח יישובים חדשים ויצירת מוקדי תעסוקה ושירותים.
*
מן הזווית החב"דית, המהלך צפוי לחזק מאוד את הנוכחות ההתיישבותית של אנ"ש באזור הדרום. קריית מלאכי, ובתוכה השכונות החדשות כרמי הנדיב ושכונת המחנה הצבאי, הפכה בשנים האחרונות למרכז חבד"י בולט הנחשב לאחד הגדולים בארץ כולל מוסדות החינוך מבוססים, ומנגד קריית גת הולכת ומתבססת עם שלל מוסדות חינוך, פעילות קהילתית ותשתיות קהילתיות מתרחבות. גם שכונת קרית גת מערב שמיועדת לציבור חרדי, יכולה להוות אפשרות מצויינת עבור חסידי חב"ד, כשבתוך מספר שנים תבצע איכלוס של אלפי יחידות דיור חדשות לאחר שמספר קבלנים כבר זכו במכרזים של אלפי יח"ד חדשות ובקרוב יקבלו היתרי בנייה ויחלו בשיווקים.
כעת, עם קידום העיר החדשה פלוגות, מתווסף נדבך נוסף לרצף ההתיישבותי החרדי במרחב הדרומי, הצפוי להעניק מענה מגורים רחב היקף למשפחות רבות ולתת מענה אפשרי גם לציבור חב"די שמחפש איכות חיים לצד מחירים שפויים ומערך מוסדות חינוך חב"דיים קיימים, במרחק נסיעה סביר ממרכז הארץ.
מתוך המבט על ההתפתחות הדרומית מתברר כי לצד ההיבט התכנוני יש כאן גם רגע משמעותי עבור קהילות חב״ד. זהו שלב מוקדם שבו עדיין ניתן לעצב נוכחות קהילתית מסודרת ולא רק להצטרף למציאות קיימת בדיעבד, מתוך אחריות והתבוננות קדימה.
בהמשך לכך ראוי לציין לטובה את פעילות אגודת חסידי חב״ד בפרויקט חב״ד ביער יתיר, שהציג דוגמה לחשיבה קדימה ותכנון קהילתי מלווה ומושקע. יוזמות מסוג זה מעוררות תקווה כי מהלכים דומים ימשיכו להתפתח גם בעתיד בס"ד.
מאפשרים לכם לקבל
