בכפר חב"ד ימשיכו לשלם דמי חכירה גבוהים על נחלות
בשנת 2019 הגישו 56 ישובים קהילתיים עתירה לבית המשפט המחוזי, בטענה כי יש להחיל עליהם החלטה של רמ"י המאפשרת הטבות ותשלום מופחת על שטחים החורגים מתקן הנחלות, כך מדווח אתר 'כלכליסט'.
בית המשפט המחוזי דחה את העתירה וקבע כי ההחלטה להקלות מתייחסת רק ליישובים שחתמו על הסכמי חכירה ארוכי טווח.
המושבים, רובם במרכז הארץ, טענו כי יש להחיל עליהם החלטה של רשות מקרקעי ישראל המאפשרת להם הטבות שונות ובהן תשלום נמוך של דמי חכירה.
מוקד המחלוקת הוא בפרשנות על החלטה 476 של רמ"י שהתקבלה בשנת 1990 להקלה על יישובים בעלי נחלות, ולטענת היישובים, לא מחילה אותה עליהם.
באם העתירה הייתה מתקבלת, מדובר היה בהקלה משמעותית: בעוד דמי חכירה שמשולמים עבור נחלה הם 800 שקל לשנה ובלי קשר לגודל הנחלה, דמי החכירה עבור קרקע חקלאית שלא נמסרה במסגרת נחלה, גבוהים יותר ויכולים להגיע ל־100 שקל לדונם בשנה.
המשמעות היא שבעל נחלה המחזיק בעשרות דונמים כמקובל ביישובים חקלאיים רבים, ישלם פי כמה מבעל נחלה שחתום בחוזה חכירה לדורות.
ברמ"י טענו לבית המשפט כי חלק מהמושבים אינם מעוניינים לעבור לחוזי חכירה ארוכי טווח משום שהמעבר דורש מהם עמידה בתנאי סף שאותם הם לא מעוניינים לעבור. כדי לעבור לחוזי חכירה יש חובה להגדיר את גבולות היישוב וגבולות כל נחלה באופן מדויק, להסדיר חריגות בנחלות ולהסדיר את חובות העבר.
השופטת יסכה רוטנברג כתבה כי לאחר בחינת הטענות היא מקבלת את עמדת רמ"י ודוחה את טענות המושבים.
מאפשרים לכם לקבל
