צבי סופר | יום י"ט אלול ה׳תש״פ 08.09.2020

בית דגן יוכפל פי שלושה: ומה עם פתרון מצוקת הדיור בכפר חב"ד?

האם מצוקת הדיור של הישוב כפר חב"ד תיפתר בישוב בית דגן הסמוך? הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז הפקידה תוכנית להוספת 2,460 יחידות דיור והקצאת 450 דונם שטחי פיתוח חדשים של המועצה האזורית שדות דן • התכנית כוללת כניסה נוספת לבית דגן - דרך כפר חב"ד • יישוב בית דגן המונה כיום רק 7,000 תושבים, ישליש על פי התכנית את מספר תושביו
בית דגן יוכפל פי שלושה: ומה עם פתרון מצוקת הדיור בכפר חב
כפר חב"ד בצילום מהאוויר. משמאל נראים בתי היישוב הסמוך בית דגן (צילום: שניאור שיף, COL)


הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז החליטה אתמול להפקיד תוכנית מתאר כוללנית לישוב בית דגן. התוכנית כוללת תוספת של 2,460 יחידות דיור שייתנו מענה ליעד אוכלוסיה של כ-19,000 תושבים.

התוכנית מציעה להרחיב את הישוב על ידי הקצאת 450 דונם שטחי פיתוח חדשים שנמצאים כיום בתחום מועצה אזורית שדות דן, וסמוכים באופן יחסי לכפר חב"ד, בסמוך לשכונת לוי יצחק וה'שכונה הצפונית'.

יש לציין, כי בפרוייקט הקודם במסגרת 'מחיר למשתכן', שכעת נמצא בשלבי בנייה מתקדמים בשטח בית דגן, ומגיע עד סמוך לתחנת הדלק, זכו מספר תושבים מכפר חב"ד, חלקם נרשמו לצורך דיור, אחרים לצורך השקעה.

עיקר הבנייה החדשה למגורים תעשה בדרום הישוב, בשל מגבלות הרעש של נתב"ג.

בשל מגבלות הרעש, התוכנית כוללת שטחים לתעסוקה ומסחר הקרובים יותר בקו אווירי לשדה התעופה הכוללים כ-379,000 מ''ר.

התוכנית תכלול בעיקר בנייה נמוכה יחסית (מרקמית). כמו כן, התוכנית כוללת תוספת של 128 דונם של שטחים פתוחים.

בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת שיפור מערכת התנועה ביישוב ושילובה עם המרחב הסובב על ידי פיתוח דרכי גישה, וכניסה נוספת ליישוב מכיוון כפר חב"ד.

היישוב בית דגן מונה כיום כ-7,100 תושבים, ובתכנית ההרחבה המוצעת, פתרון דיור לכ-19,000 תושבים חדשים, ובכך היישוב ישליש את מספר תושביו.

מדובר בבנייה נמוכה יחסית דבר שיכול להתאים גם לחסידי חב"ד, וכמו בפרוייקט הקודם של 'מחיר למשתכן', יכול למשוך רבים מתושבי הכפר מחוסרי הדיור, או המעוניינים בדירה להשקעה.

האם גם בפרוייקט ישתלבו גם תושבים ומחוסרי דיור מכפר חב"ד? ומה לגבי פתרונות דיור למצוקת הדיור החריפה בכפר חב"ד?

COL ימשיך לעקוב ולעדכן.

עוד באותו נושא:

שטחים ליד כפר חב"ד יסופחו לוד? ראש המועצה בראיון

הוסף תגובה
0 תגובות
נצפה באתר
עוד באתר
 
העלאת תמונה
x
גרור תמונה לכאן
או
העלה תמונה
ביטול
תייג
טוען תמונות...
שגיאה!
    אישור
    מעלה תמונות...
    התמונות הועלו בהצלחה
    ויפורסמו לאחר אישורן
    התמונות תויגו בהצלחה
    ויוצגו במערכת התמונות
    המשך
    מתוך
    x
    תודה שנרשמת!
    מבטיחים לשלוח רק את הדברים הכי מעניינים :)
    x
    עדכון הנתונים נשמר בהצלחה!
    מבטיחים לשלוח רק את הדברים הכי מעניינים :)
    x
    קיבלנו את בקשתך, לא נשלח יותר הודעות...
    באפשרותך תמיד להתחבר חזרה ולהינות מהעדכונים המעניינים ביותר.