מערכת COL | יום ט"ז אב ה׳תשע״ז 08.08.2017

משתפים את 'שותפי': סערת הדיור החב"די ● חלק ב'

האם המושכות של מחירי הדיור נמצאים בידיים של הצרכנים? > לאחר שרב קהילת חב"ד בצפת הרב מרדכי ביסטריצקי הקים יחד עם 'כולל חב"ד' את מיזם 'שותפי' - החליט COL לבדוק - האם יהיה ניתן להכניס את הפרויקט המיוחד לקהילות אנ"ש נוספות ברחבי הארץ ● בחלק השני: חבר מועצת העיר ביתר-עלית ר' יקי הרשקופ, ועורך שבועון 'כפר חב"ד' ר' מנחם כהן, מחסידי חב"ד באלעד ● מה דעתכם על המיזם? כנסו והגיבו במערכת התגובות ● פרק שני בסדרה 
משתפים את 'שותפי': סערת הדיור החב
שכונת חב"ד בלוד ממעוף הציפור; בעיגול: כהן והרשקופ. (צילום: אליהו לוי, שמוליק בן הרוש, שמולי הרשקופ)

מאת: מנדי זילברשטרום - COL

השבוע פורסמה כאן כתבה בנושא שוק הדיור החב"די בישראל. רבה של קהילת חב"ד בצפת יצא במיזם נהדר - "שותפי".

> מהפכת הדיור של 'שותפי': הרב ביסטריצקי מדבר

מיזם זה - הינו וועדה הדואגת למפות יחד עם שמאי מקצועי את רחובות האזור, ובכך להחליט ולקבוע מחיר לכל דירה - קניה או השכרה.

המטרה: על פי מחירון זה 'בלבד', חברי הקהילה ישלמו שכירות או ייבצעו רכישת דירה, ולא מעל המחיר הקבוע.

התוצאה: הקהילה מתאגדת כאיש אחד וקובעת מחירים. אם המשכיר למשל מתעקש להוסיף עוד 500 שקל לשכר הדירה, הוא ימצא את עצמו עם דירה ריקה - חודש, חודשיים, ואולי גם שלוש, ואז יעשה חושבים האם זה שווה לו. כך יהיה ניתן לשמור על מחירים סבירים והגיוניים עפ"י החלטת השמאי והוועדה.

המסקנה: הכוח בידיים של ציבור שוכרי הדירות והרוכשים. או כמו שאומרים - 'חרם צרכנים'.

***

בחלק הראשון שאלנו את דעתם של עו"ד ר' בצלאל מזרחי, חבר מועצת העיר קרית-מלאכי ור' יעקב גלויברמן, מוותיקי אנ"ש בשכונת חב"ד לוד - האם הם חושבים כי פרויקט מיזם 'שותפי' יכול להצליח בקהילות אנ"ש חב"ד בערים אחרות בארץ.

> מיזם 'שותפי' - האם הוא יכול להצליח? ● העסקנים מדברים!

בחלק השני של סדרת הכתבות - פנינו אל חבר מועצת העיר ביתר-עלית ר' יקי הרשקופ, ואל עורך שבועון 'כפר חב"ד' ר' מנחם כהן, מחסידי חב"ד המתגורר בעיר אלעד, ושמענו מהם: האם הם חושבים שמיזם 'שותפי' יצליח גם בקרב קהילת חב"ד בעירם.

ר' יקי הרשקופ: "אני לא חושב שהמצב בעיר ביתר-עלית דומה לצפת. מחירי הדירות גבוהים והגיעו לרף מסויים, קשה למצוא דירות 3 חדרים ומנגד יש דירות גדולות במחירים גבוהים למכירה.

"בדירות להשכרה, יש עשרות יחידות פנויות ומחסור גדול בדירות 3-5 חדרים להשכרה, ולכן המחיר שלהם גבוה. מאחר ובביתר יש מספר רב של קהילות, לא נראה לי שהרעיון של צפת אפשרי, כי על כל דירת 3 חדרים יש עשרות קופצים מקהילות שונות.

"המתווכים, קבוצות הרכישה ובעלי אינטרס גרמו לעליית מחירים ולצערי לא עצרו את זה בזמן.

"אני יודע שכבר כמה שנים יש בקהילת קרלין בטבריה, מספר אברכים שמתווכים ורק הם קובעים את מחירי הדירות שהרוכשים ישלמו. שם זה עובד מאוד יפה. כל חסיד שמחפש דירה פונה אליהם והם מסייעים ברכישה בתנאים ובמחירים הוגנים. הלוואי וזה היה עובד כך בעוד קהילות בארץ".

ר' מנחם כהן:

"
ראשית, נאמר, המיזם של המד"א הרב מרדכי ביסטריצקי שליט"א נחוץ וחשוב והלוואי והרעיון ימומש בכל חלקי הארץ.

"זוגות צעירים שרק אתמול החלו בחייהם החדשים נאלצים להיפרד בכל חודש מאלפי שקלים עבור דירה בסיסית.

"באלעד, עיר ואם בישראל, קהילת חב"ד, המגובשת תחת המרא דאתרא הרב שניאור זלמן ירוסלבסקי, מונה מאות משפחות הפזורות ברחבי העיר. אין בעיר שיכון חב"ד בהם גרים המשפחות, כמו בנחלת הר חב"ד, לוד וכדומה. ומשכך אין אפשרות לאכוף צעד כזה. כמו יתר ערי המרכז, גם באלעד מחירי השכירות לא זולים, והם מטפסים בשל ביקוש.

"האפשרות היחידה שרעיון כזה יתבצע באלעד, זה רק עם כל רבני הקהילות, ללא יוצא מן הכלל, יתאחדו יחד לקריאת קודש בעניין.

" קריאת קודש שתתבצע בשטח עם ועדה שתפקידה יהיה אכן לפקח ולעקוב מקרוב על המחירים".

***

בעד? נגד? > שתפו אותנו בדעה שלכם באמצעות מערכת תגובות - האם המיזם רעיון חיובי או שהוא לא יצליח?

הוסף תגובה
0 תגובות
נצפה באתר
עוד באתר
 
העלאת תמונה
x
גרור תמונה לכאן
או
העלה תמונה
ביטול
תייג
טוען תמונות...
שגיאה!
    אישור
    מעלה תמונות...
    התמונות הועלו בהצלחה
    ויפורסמו לאחר אישורן
    התמונות תויגו בהצלחה
    ויוצגו במערכת התמונות
    המשך
    מתוך
    x
    תודה שנרשמת!
    מבטיחים לשלוח רק את הדברים הכי מעניינים :)
    x
    עדכון הנתונים נשמר בהצלחה!
    מבטיחים לשלוח רק את הדברים הכי מעניינים :)
    x
    קיבלנו את בקשתך, לא נשלח יותר הודעות...
    באפשרותך תמיד להתחבר חזרה ולהינות מהעדכונים המעניינים ביותר.